2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
256.7万円/㎡
前年比-22.5%
港区
321.8万円/㎡
前年比-23.1%
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SAIONSAKURAZAKA
東京都港区赤坂一丁目
東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩2分
2009年築 / 26階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
60,102万円
550.1万円/㎡
45,470
55,225
64,979
74,733
AI査定結果
推定相場価格
60,102万円
550.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
55,225万円〜64,979万円
505.5万円/㎡〜594.8万円/㎡
推定賃料
89.8万円
0.82万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月5日
SAIONSAKURAZAKA
56,000万円（512.6万円/㎡）/ 25階 / 109.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は571.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（512.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 56,000万円 | 512.6万円 | 25階 | 109.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/12 | 38,800万円 | 440.9万円 | 7階 | 88.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 85,000万円 | 595.0万円 | 22階 | 142.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 126,000万円 | 679.5万円 | 11階 | 185.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 64,980万円 | 604.6万円 | 19階 | 107.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/30 | 140,000万円 | 755.0万円 | 20階 | 185.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 43,800万円 | 497.7万円 | 7階 | 88.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 64,980万円 | 626.7万円 | 19階 | 103.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/04 | 95,000万円 | 665.0万円 | 22階 | 142.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 66,980万円 | 623.2万円 | 19階 | 107.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/23 | 58,000万円 | 539.6万円 | 14階 | 107.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/03 | 66,980万円 | 646.0万円 | 19階 | 103.69㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/09/02 | 62,000万円 | 576.9万円 | 14階 | 107.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 117,000万円 | 630.9万円 | 11階 | 185.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 130,000万円 | 701.0万円 | 11階 | 185.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 57,800万円 | 471.7万円 | 8階 | 122.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 89,800万円 | 484.3万円 | 11階 | 185.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 99,800万円 | 538.2万円 | 11階 | 185.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 52,000万円 | 424.4万円 | 8階 | 122.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 115,000万円 | 620.1万円 | 11階 | 185.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 40,000万円 | 372.2万円 | 21階 | 107.48㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は527.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（512.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | SAIONSAKURAZAKA 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅2分 | 56,000万円 | 512.6万円 | 109.25㎡ | 2LDK | 25階 / 26階建 | 北西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランスイート虎ノ門 港区虎ノ門一丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅1分 | 54,800万円 | 489.5万円 | 111.96㎡ | 2LDK | 20階 / 21階建 | 南東 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2026/02/04 | サンウッド三田パークサイドタワー 港区三田一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 75,990万円 | 564.8万円 | 134.54㎡ | 3LDK | 24階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%下落、港区では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（512.6万円）は港区の平均と比較して59.3%割高です。
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